Com'è la casa di Sunac? —— Argomenti caldi e analisi strutturate
Di recente, la qualità immobiliare di Sunac China e le prestazioni del mercato sono diventate argomenti caldi. Il seguente combina il contenuto caldo dell'intera rete negli ultimi 10 giorni e l'analisi strutturata dei vantaggi e degli svantaggi di Sunac House per te dalle dimensioni di prezzo, qualità, servizio, reputazione, ecc.
1. Recenti prestazioni di mercato di Sunac Real Estate (Riepilogo dei dati di 10 giorni)
| indice | dati | fonte | tempo |
|---|---|---|---|
| Numero di nuovi progetti | 12 (tra cui 7 residenze) | CRIC Real Estate | 2023-11-05 |
| Prezzo medio di vendita (Yuan/㎡) | 28.500 (città di primo livello) | Anjuke | 2023-11-10 |
| Numero di reclami da parte dei proprietari | 23 casi (principalmente coinvolgendo l'estensione della consegna) | Reclamo del gatto nero | 2023-11-01 a 11-10 |
| Indice di ricerca hot | Volume di ricerca giornaliero medio di 12.000 volte | Indice Baidu | Ultimi 10 giorni |
2. Analisi della forza del prodotto
1. Design della casa
I principali tipi di appartamenti di Sunac sono 90-140㎡ da tre a quattro camere da letto. Il prodotto "Zhenxin" recentemente lanciato adotta un design a doppio bagno, con un rendimento abitativo del 78%-82%, che è migliore della media del settore.
| Tipo di casa | Percentuale | Punti salienti | Commenta un po ' |
|---|---|---|---|
| 89㎡ appartamento con tre camere da letto | 35% | Partizione dinamica e statica | Piccola area della camera da letto secondaria |
| 120㎡ appartamento con quattro camere da letto | 28% | Shuangmingwei | Cattivo cablaggio della cucina |
2. Qualità della costruzione
Secondo l'annuncio pubblico della Commissione per lo sviluppo abitativo e urbano, il tasso di passaggio di accettazione del progetto di Sunac nel terzo trimestre del 2023 è del 97,3%, ma ci sono i seguenti problemi comuni:
3. Servizio e reputazione
| Link di servizio | Tasso di revisione positivo | Valutazione principale |
|---|---|---|
| Servizio di vendita | 88% | Alta professionalità, ma follow-up insufficiente nella fase successiva |
| Servizio di consegna | 72% | C'è un'estensione, ma il piano di compensazione è chiaro |
| Servizi di proprietà | 81% | Velocità di risposta rapida, carica elevata |
4. Eventi caldi recenti
1.Wuhan Sunac CityLa protezione dei diritti dei proprietari dovuta alle questioni del distretto scolastico (il numero di letture sugli argomenti Weibo è di 2,3 milioni)
2.Progetto di Hangzhou BayLanciato lo sconto "Offerta per l'alloggio di lavoro", con il prezzo unitario che scende di 2.000 yuan (l'8 novembre)
3. Sunac e Huafa cooperano per sviluppare il progetto Shanghai Hongqiao, che è considerato un segnale di allentamento della pressione finanziaria
5. Suggerimenti di acquisto
Vantaggi:Significativo marchio Premium/Design del prodotto leader/layout perfetto delle città di primo e secondo livello
rischio:Concentrati sulla verifica dello stato di finanziamento del progetto/consigliato per selezionare un progetto limitato limitato/Controllare attentamente i termini di consegna del contratto
Nell'attuale ambiente di mercato, si raccomanda che gli acquirenti di case ispezionano l'avanzamento del progetto in loco e prestano attenzione ai progressi della ristrutturazione del debito di Sunac. I prodotti migliorati di alta qualità sono ancora competitivi, ma i progetti con esigenze urgenti possono avere il rischio di ridurre la distribuzione.
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